7 Rue des Chrysanthèmes, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Chrysanthèmes, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 16.53 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 7 Rue des Chrysanthèmes, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 573 mètres
- - Collège Beauregard à 684 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 700 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Chrysanthèmes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Chrysanthèmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Chrysanthèmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Chrysanthèmes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Chrysanthèmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Chrysanthèmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Chrysanthèmes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Chrysanthèmes par rapport à la voie
Sur Rue des Chrysanthèmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 7 Rue des Chrysanthèmes se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Chrysanthèmes par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Chrysanthèmes se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 80.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
