16 Rue des Cloutiers, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Cloutiers, affiche un prix moyen de 7 129 €/m², supérieur de 12.29 % à celui du n°9 et de 16.98 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 16 Rue des Cloutiers, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 1 parking - 157 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yon Marché à 189 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 338 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 250 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 395 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 338 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 249 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 286 mètres
Ventes au 16 Rue des Cloutiers
Les 4 ventes au 16 Rue des Cloutiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Cloutiers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Cloutiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cloutiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 913 €/m². Avec un prix moyen de 7 129 €/m², le 16 Rue des Cloutiers se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Cloutiers par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Cloutiers se situe 52.07 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 119.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
