2 Rue des Creuses, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 153 €

de 3 342 € à 5 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Creuses, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue des Creuses, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lafond.
1 niveau - 2 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Jouhaux à 307 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 1242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 732 mètres
- Collège Beauregard à 619 mètres
- Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 804 mètres
- Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 631 mètres

Ventes au 2 Rue des Creuses

Les 0 ventes au 2 Rue des Creuses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Creuses dans son marché local

Prix du 2 Rue des Creuses par rapport à la voie

Sur Rue des Creuses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 2 Rue des Creuses se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Creuses par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Creuses se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 42.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gué, 17000 La Rochelle(4,949 €)

Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle(4,615 €)

Rue Édouard Branly, 17000 La Rochelle(4,417 €)

Rue Jean Giraudoux, 17000 La Rochelle(4,299 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Creuses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Creuses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.