2 Rue des Creuses, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Creuses, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue des Creuses, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lafond.
1 niveau - 2 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jouhaux à 307 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 732 mètres
- - Collège Beauregard à 619 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 804 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Creuses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Creuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Creuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Creuses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Creuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Creuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Creuses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Creuses par rapport à la voie
Sur Rue des Creuses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 2 Rue des Creuses se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Creuses par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Creuses se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 113.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
