34 Rue des Creuses, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Creuses, affiche un prix moyen de 5 180 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°32 et du 22.87 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Rue des Creuses, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lafond.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufresse à 391 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 608 mètres
- - Collège Beauregard à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 897 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Creuses
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Creuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Creuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Creuses, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Creuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Creuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Creuses dans son marché local
Prix du 34 Rue des Creuses par rapport à la voie
Sur Rue des Creuses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 5 180 €/m², le 34 Rue des Creuses se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Creuses par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Creuses se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 161.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
