25 Rue des Dames, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue des Dames, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 141 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yon Marché à 104 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 471 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 358 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 253 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 471 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 354 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 400 mètres
Ventes au 25 Rue des Dames
Les 2 ventes au 25 Rue des Dames donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 25 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 5 280 €/m². Avec un prix moyen de 5 406 €/m², le 25 Rue des Dames se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Dames par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Dames se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 36.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue des Dames
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue des Dames
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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