9 Rue des Dames, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 6 017 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.62 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue des Dames, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 135 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yon Marché à 126 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 533 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 416 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 202 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 533 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 412 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 9 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 5 427 €/m². Avec un prix moyen de 6 017 €/m², le 9 Rue des Dames se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Dames par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Dames se situe 28.35 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 84.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
