26 Rue des Églantiers, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Églantiers, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°24 et du 6.18 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Rue des Églantiers, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Garnerin à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 948 mètres
- - Collège Beauregard à 1087 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 945 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Églantiers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Églantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Églantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Églantiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Églantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Églantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Églantiers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Églantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Églantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 26 Rue des Églantiers se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Églantiers par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Églantiers se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 128.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
