8 Rue des Fleurs, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 6 118 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et du 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue des Fleurs, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognehors à 194 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 798 mètres
- - Collège Beauregard à 741 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1184 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 820 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 951 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 275 mètres
Ventes au 8 Rue des Fleurs
Une vente a été recensée au 8 Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Fleurs, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 712 €/m². Avec un prix moyen de 6 118 €/m², le 8 Rue des Fleurs se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fleurs par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fleurs se situe 35.99 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 208.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
