5 Rue des Fleurs, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 182 €

de 4 298 € à 6 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Fleurs, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 182 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°8 et de 0.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue des Fleurs, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Paul-Doumer à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cognehors à 189 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 794 mètres
- Collège Beauregard à 737 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1185 mètres
- Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 825 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 950 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 279 mètres

Ventes au 5 Rue des Fleurs

Les 0 ventes au 5 Rue des Fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 5 Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 281 €/m². Avec un prix moyen de 5 182 €/m², le 5 Rue des Fleurs se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Fleurs par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Fleurs se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 77.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léopold Robinet, 17000 La Rochelle(4,756 €)

Rue Lamartine, 17000 La Rochelle(4,764 €)

Rue François Bureau, 17000 La Rochelle(4,921 €)

Rue de l'Oise, 17000 La Rochelle(5,453 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.