23 Rue des Fonderies, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Fonderies, affiche un prix moyen de 6 325 €/m², supérieur de 17.48 % à celui du n°52 bis et du 0.3 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue des Fonderies, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Marché.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 32 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 500 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 452 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 507 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 500 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 453 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Fonderies
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Fonderies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Fonderies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Fonderies, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fonderies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fonderies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Fonderies dans son marché local
Prix du 23 Rue des Fonderies par rapport à la voie
Sur Rue des Fonderies, le prix moyen des maisons s'établit à 6 027 €/m². Avec un prix moyen de 6 325 €/m², le 23 Rue des Fonderies se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Fonderies par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Fonderies se situe 40.59 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 218.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
