52 bis Rue des Fonderies, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Rue des Fonderies, affiche un prix moyen de 5 384 €/m², inférieur de 14.88 % à celui du n°23 et du 14.62 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 52 bis Rue des Fonderies, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Marché.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 35 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 507 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 459 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 510 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 507 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 460 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 429 mètres
Ventes au 52 bis Rue des Fonderies
Une vente a été recensée au 52 bis Rue des Fonderies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Rue des Fonderies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 bis Rue des Fonderies, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue des Fonderies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue des Fonderies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue des Fonderies dans son marché local
Prix du 52 bis Rue des Fonderies par rapport à la voie
Sur Rue des Fonderies, le prix moyen des maisons s'établit à 6 027 €/m². Avec un prix moyen de 5 384 €/m², le 52 bis Rue des Fonderies se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue des Fonderies par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Rue des Fonderies se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 171.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
