38 Rue des Fonderies, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Fonderies, affiche un prix moyen de 6 117 €/m², supérieur de 12.38 % à celui du n°40 et de 7.94 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 38 Rue des Fonderies, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 70 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 601 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 524 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 414 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 601 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 523 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 381 mètres
Ventes au 38 Rue des Fonderies
Les 5 ventes au 38 Rue des Fonderies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Fonderies dans son marché local
Prix du 38 Rue des Fonderies par rapport à la voie
Sur Rue des Fonderies, le prix moyen des appartements s'établit à 5 391 €/m². Avec un prix moyen de 6 117 €/m², le 38 Rue des Fonderies se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Fonderies par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Fonderies se situe 30.48 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 87.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
