40 Rue des Fonderies, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Fonderies, affiche un prix moyen de 5 443 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°38 et de 3.95 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Rue des Fonderies, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 77 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 597 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 521 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 419 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 597 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 520 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 388 mètres
Ventes au 40 Rue des Fonderies
Les 2 ventes au 40 Rue des Fonderies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Fonderies dans son marché local
Prix du 40 Rue des Fonderies par rapport à la voie
Sur Rue des Fonderies, le prix moyen des appartements s'établit à 5 391 €/m². Avec un prix moyen de 5 443 €/m², le 40 Rue des Fonderies se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Fonderies par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Fonderies se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 67.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
