36 Rue des Géraniums, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Géraniums, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Rue des Géraniums, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 756 mètres
- - Collège Beauregard à 855 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 514 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Géraniums
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Géraniums, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Géraniums dans son marché local
Prix du 36 Rue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 36 Rue des Géraniums se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Géraniums par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Géraniums se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 66.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
