38 Rue des Géraniums, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Géraniums, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 38 Rue des Géraniums, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 769 mètres
- - Collège Beauregard à 867 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 501 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Géraniums
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Géraniums, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Géraniums dans son marché local
Prix du 38 Rue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 38 Rue des Géraniums se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Géraniums par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Géraniums se situe 31.33 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 55.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
