12 Rue des Gonthières, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Gonthières, affiche un prix moyen de 5 107 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°10 et du 3.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 12 Rue des Gonthières, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franck Espoir à 112 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 491 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1161 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 808 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 484 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Gonthières
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Gonthières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Gonthières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Gonthières, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gonthières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gonthières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Gonthières dans son marché local
Prix du 12 Rue des Gonthières par rapport à la voie
Sur Rue des Gonthières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 193 €/m². Avec un prix moyen de 5 107 €/m², le 12 Rue des Gonthières se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Gonthières par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Gonthières se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 157.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
