22 Rue des Gonthières, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Gonthières, affiche un prix moyen de 5 931 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°24 et du 0.08 % à celui du n°18 b.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue des Gonthières, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franck Espoir à 168 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 435 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1153 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 752 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 534 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Gonthières
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Gonthières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Gonthières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Gonthières, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Gonthières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Gonthières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Gonthières dans son marché local
Prix du 22 Rue des Gonthières par rapport à la voie
Sur Rue des Gonthières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 193 €/m². Avec un prix moyen de 5 931 €/m², le 22 Rue des Gonthières se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Gonthières par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Gonthières se situe 31.39 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 199.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
