98 Rue des Gonthières, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue des Gonthières, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°100 et de 3.21 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 98 Rue des Gonthières, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Vieljeux à 150 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 104 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 219 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 1054 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue des Gonthières
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue des Gonthières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue des Gonthières dans son marché local
Prix du 98 Rue des Gonthières par rapport à la voie
Sur Rue des Gonthières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 98 Rue des Gonthières se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue des Gonthières par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue des Gonthières se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 121.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
