22 Rue des Jars, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 888 €

de 3 027 € à 4 652 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Jars, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 mais inférieur de 10.5 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue des Jars, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Tasdon à 93 mètres
- La Rochelle à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 588 mètres
- Collège Albert Camus à 588 mètres
- Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 764 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 577 mètres
- Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 220 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 150 mètres

Ventes au 22 Rue des Jars

Les 0 ventes au 22 Rue des Jars constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Jars dans son marché local

Prix du 22 Rue des Jars par rapport à la voie

Sur Rue des Jars, le prix moyen des maisons s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 22 Rue des Jars se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Jars par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Jars se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 33.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Paludiers, 17000 La Rochelle(4,176 €)

Place des Britanniques, 17000 La Rochelle(4,071 €)

Rue Émile Normandin, 17000 La Rochelle(4,492 €)

Rue des Champs, 17000 La Rochelle(4,098 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Jars

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Jars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.