31 Rue des Jars, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Jars, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°39 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 31 Rue des Jars, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0406 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Tasdon à 70 mètres
- - La Rochelle à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 529 mètres
- - Collège Albert Camus à 529 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 843 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 618 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Jars
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Jars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Jars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Jars, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Jars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Jars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Jars dans son marché local
Prix du 31 Rue des Jars par rapport à la voie
Sur Rue des Jars, le prix moyen des maisons s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 31 Rue des Jars se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Jars par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Jars se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 111.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
