3 bis Rue des Jars, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Jars, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°7 et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 bis Rue des Jars, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Tasdon à 182 mètres
- - La Rochelle à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 670 mètres
- - Collège Albert Camus à 670 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 731 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 486 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 241 mètres
Ventes au 3 bis Rue des Jars
Une vente a été recensée au 3 bis Rue des Jars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Jars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Jars, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Jars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Jars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Jars dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Jars par rapport à la voie
Sur Rue des Jars, le prix moyen des maisons s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 3 bis Rue des Jars se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Jars par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Jars se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 101.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
