23 Rue des Merciers, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Merciers, affiche un prix moyen de 5 443 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 23 Rue des Merciers, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 135 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 88 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 548 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 419 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 127 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 535 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 413 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Merciers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Merciers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Merciers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Merciers par rapport à la voie
Sur Rue des Merciers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 443 €/m², le 23 Rue des Merciers se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Merciers par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Merciers se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 67.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
