3 Rue des Merciers, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Merciers, affiche un prix moyen de 5 335 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de 1.97 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue des Merciers, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 302 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0326 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 57 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 609 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 477 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 65 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 577 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 472 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Merciers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Merciers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Merciers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Merciers par rapport à la voie
Sur Rue des Merciers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 335 €/m², le 3 Rue des Merciers se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Merciers par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Merciers se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 63.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
