2 b Rue des Murailles, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Murailles, affiche un prix moyen de 5 145 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 b Rue des Murailles, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0145 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbigny à 194 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 247 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 247 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 623 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 247 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 274 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Murailles
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Murailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Murailles dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Murailles par rapport à la voie
Sur Rue des Murailles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 313 €/m². Avec un prix moyen de 5 145 €/m², le 2 b Rue des Murailles se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Murailles par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue des Murailles se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 58.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
