5 Rue des Murailles, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Murailles, affiche un prix moyen de 5 881 €/m², supérieur de 13.82 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 5 Rue des Murailles, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Centre Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbigny à 185 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 238 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 238 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 620 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 238 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 265 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Murailles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Murailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Murailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Murailles, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Murailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Murailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Murailles dans son marché local
Prix du 5 Rue des Murailles par rapport à la voie
Sur Rue des Murailles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 737 €/m². Avec un prix moyen de 5 881 €/m², le 5 Rue des Murailles se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Murailles par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Murailles se situe 30.72 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 196.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
