4 Rue des Prés, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 6 163 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Rue des Prés, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Genette Parcs.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Masse à 80 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 483 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 831 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 825 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 635 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 4 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 6 179 €/m². Avec un prix moyen de 6 163 €/m², le 4 Rue des Prés se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Prés par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Prés se situe 35.96 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 211.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
