3 Rue des Saintes-Claires, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Saintes-Claires, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°7 et du 6.55 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Rue des Saintes-Claires, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre Marché.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Museum à 155 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 236 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 119 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 480 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 151 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 189 mètres
Ventes au 3 Rue des Saintes-Claires
Une vente a été recensée au 3 Rue des Saintes-Claires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Saintes-Claires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Saintes-Claires, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Saintes-Claires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Saintes-Claires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Saintes-Claires dans son marché local
Prix du 3 Rue des Saintes-Claires par rapport à la voie
Sur Rue des Saintes-Claires, le prix moyen des maisons s'établit à 5 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 3 Rue des Saintes-Claires se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Saintes-Claires par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Saintes-Claires se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 120.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
