4 Rue des Saintes-Claires, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Saintes-Claires, affiche un prix moyen de 6 129 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°13 et de 23.84 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 6 locaux.
À propos du 4 Rue des Saintes-Claires, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 37 logements - 6 locaux - 32 parkings - 941 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Dautet à 135 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 245 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 142 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 502 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 118 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 161 mètres
Ventes au 4 Rue des Saintes-Claires
Les 7 ventes au 4 Rue des Saintes-Claires constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Saintes-Claires dans son marché local
Prix du 4 Rue des Saintes-Claires par rapport à la voie
Sur Rue des Saintes-Claires, le prix moyen des appartements s'établit à 5 318 €/m². Avec un prix moyen de 6 129 €/m², le 4 Rue des Saintes-Claires se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Saintes-Claires par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Saintes-Claires se situe 30.74 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 88.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
