17 ter Rue des Salines, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 ter Rue des Salines, affiche un prix moyen de 4 913 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 ter Rue des Salines, 17000 La Rochelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandin (Jean Moulin) à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 479 mètres
- - Collège Albert Camus à 479 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 17 ter Rue des Salines
Aucune vente n'a été recensée au 17 ter Rue des Salines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 ter Rue des Salines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 ter Rue des Salines, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 ter Rue des Salines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 ter Rue des Salines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 ter Rue des Salines dans son marché local
Prix du 17 ter Rue des Salines par rapport à la voie
Sur Rue des Salines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 913 €/m², le 17 ter Rue des Salines se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 ter Rue des Salines par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 ter Rue des Salines se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 49.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 ter Rue des Salines à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 17 ter Rue des Salines est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
