39 Rue des Salines, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Salines, affiche un prix moyen de 5 056 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°39 bis et du 10.73 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 39 Rue des Salines, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 600 mètres
- - Collège Albert Camus à 600 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 637 mètres
Ventes au 39 Rue des Salines
Les 2 ventes au 39 Rue des Salines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Salines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Salines, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Salines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Salines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Salines dans son marché local
Prix du 39 Rue des Salines par rapport à la voie
Sur Rue des Salines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 5 056 €/m², le 39 Rue des Salines se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Salines par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Salines se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 154.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
