31 Rue des Sports, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Sports, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 10.37 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 31 Rue des Sports, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lafond.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0585 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufresse à 456 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 697 mètres
- - Collège Beauregard à 563 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 809 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 525 mètres
Ventes au 31 Rue des Sports
Une vente a été recensée au 31 Rue des Sports. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Sports, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Sports dans son marché local
Prix du 31 Rue des Sports par rapport à la voie
Sur Rue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 5 421 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 31 Rue des Sports se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Sports par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Sports se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 152.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
