31 bis Rue des Sports, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue des Sports, affiche un prix moyen de 4 995 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°31 et du 5.47 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 bis Rue des Sports, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lafond.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufresse à 449 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 690 mètres
- - Collège Beauregard à 556 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 816 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue des Sports, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue des Sports dans son marché local
Prix du 31 bis Rue des Sports par rapport à la voie
Sur Rue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 5 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 995 €/m², le 31 bis Rue des Sports se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue des Sports par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue des Sports se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 151.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
