1 b Rue Doriole, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 749 €

de 2 423 € à 4 921 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 b Rue Doriole, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 16.72 % à celui du n°3 et de 13.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 b Rue Doriole, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laleu.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Pierre-de-Laleu, actuellement salle de sport à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Halles à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 152 mètres
- Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 169 mètres

Ventes au 1 b Rue Doriole

Une vente a été recensée au 1 b Rue Doriole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2023

670 000 €(5 317 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•126 m²

1 b Rue Doriole, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 b Rue Doriole dans son marché local

Prix du 1 b Rue Doriole par rapport à la voie

Sur Rue Doriole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 1 b Rue Doriole se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Rue Doriole par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue Doriole se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 28.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Amiral Duperre, 17000 La Rochelle(3,487 €)

Rue Henri Basse, 17000 La Rochelle(3,538 €)

Rue Foran, 17000 La Rochelle(3,594 €)

Rue de Passy, 17000 La Rochelle(3,551 €)

Biens en vente à proximité du 1 b Rue Doriole

Les biens actuellement en vente autour du 1 b Rue Doriole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.