3 Rue Doriole, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 212 €

de 2 429 € à 3 821 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Doriole, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 12.46 % à celui du n°4 mais inférieur de 14.32 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Doriole, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laleu.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Pierre-de-Laleu, actuellement salle de sport à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Halles à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 155 mètres
- Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 175 mètres

Ventes au 3 Rue Doriole

Une vente a été recensée au 3 Rue Doriole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2024

310 560 €(3 882 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•80 m²

3 Rue Doriole, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Doriole dans son marché local

Prix du 3 Rue Doriole par rapport à la voie

Sur Rue Doriole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 3 Rue Doriole se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Doriole par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Doriole se situe 29.11 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 10 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Amiral Duperre, 17000 La Rochelle(3,487 €)

Rue Henri Basse, 17000 La Rochelle(3,538 €)

Rue Foran, 17000 La Rochelle(3,594 €)

Rue de Passy, 17000 La Rochelle(3,551 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Doriole

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Doriole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.