36 a Rue du Canada, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 873 €

de 4 300 € à 5 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 689 €

de 3 607 € à 6 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 a Rue du Canada, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 873 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°36 et de 2.07 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 36 a Rue du Canada, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 67 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André et Sainte-Jeanne-d'Arc de Fétilly à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 241 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 641 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 641 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1164 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 563 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 532 mètres
- Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 524 mètres

Ventes au 36 a Rue du Canada

Les 0 ventes au 36 a Rue du Canada constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 a Rue du Canada dans son marché local

Prix du 36 a Rue du Canada par rapport à la voie

Sur Rue du Canada, le prix moyen des appartements s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 36 a Rue du Canada se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 a Rue du Canada par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 a Rue du Canada se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 22.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Trompette, 17000 La Rochelle(4,795 €)

Rue du Marais, 17000 La Rochelle(4,518 €)

Rue Treuil des Noyers, 17000 La Rochelle(5,152 €)

Rue Arvède Barine, 17000 La Rochelle(4,965 €)

Biens en vente à proximité du 36 a Rue du Canada

Les biens actuellement en vente autour du 36 a Rue du Canada apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.