2 Rue du Château, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 311 €

de 3 121 € à 5 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 545 €

de 4 352 € à 4 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Château, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°0.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Château, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Prieuré.
- 2496 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0472 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 334 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 630 mètres
- Collège Beauregard à 886 mètres
- Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 525 mètres
- Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 186 mètres

Ventes au 2 Rue du Château

Les 0 ventes au 2 Rue du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Château dans son marché local

Prix du 2 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 2 Rue du Château se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Château par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Château se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 8.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roland Garros, 17000 La Rochelle(4,473 €)

Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle(4,304 €)

Rue Joseph Vernet, 17000 La Rochelle(4,581 €)

Rue Jean Bouyer, 17000 La Rochelle(4,267 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.