4 Rue du Château d'If, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Château d'If, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 4 Rue du Château d'If, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Petit Marseille-Foire Exposition à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 399 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lully à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 1237 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 342 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 963 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Château d'If
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Château d'If au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Château d'If
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Château d'If, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Château d'If
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Château d'If complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Château d'If dans son marché local
Prix du 4 Rue du Château d'If par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'If, le prix moyen des appartements s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 4 Rue du Château d'If se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Château d'If par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Château d'If se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 0 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
