1 Rue du Château de Vauclerc, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Château de Vauclerc, affiche un prix moyen de 5 253 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°4 et de 2.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 1 Rue du Château de Vauclerc, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 99 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Verdun (Y) à 112 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 382 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 281 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 143 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 45 mètres
Ventes au 1 Rue du Château de Vauclerc
Les 2 ventes au 1 Rue du Château de Vauclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Château de Vauclerc dans son marché local
Prix du 1 Rue du Château de Vauclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Château de Vauclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 170 €/m². Avec un prix moyen de 5 253 €/m², le 1 Rue du Château de Vauclerc se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Château de Vauclerc par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Château de Vauclerc se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 61.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
