12 Rue du Chemin Vert, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 863 €

de 4 279 € à 5 514 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Chemin Vert, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 863 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 et de 0.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 12 Rue du Chemin Vert, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Paul-Doumer à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cognehors à 154 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 962 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 815 mètres
- Collège Beauregard à 748 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1146 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 825 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 894 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 278 mètres

Ventes au 12 Rue du Chemin Vert

Les 0 ventes au 12 Rue du Chemin Vert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Chemin Vert dans son marché local

Prix du 12 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie

Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 863 €/m², le 12 Rue du Chemin Vert se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Chemin Vert par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Chemin Vert se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 66.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Oise, 17000 La Rochelle(5,453 €)

Rue des Feuilles, 17000 La Rochelle(5,135 €)

Rue Clément Marot, 17000 La Rochelle(5,498 €)

Rue Lamartine, 17000 La Rochelle(4,764 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Chemin Vert

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Chemin Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.