9 Rue du Chemin Vert, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 5 138 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Rue du Chemin Vert, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognehors à 144 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 813 mètres
- - Collège Beauregard à 747 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1142 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 813 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 884 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Chemin Vert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 9 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 439 €/m². Avec un prix moyen de 5 138 €/m², le 9 Rue du Chemin Vert se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Chemin Vert par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Chemin Vert se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 158.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
