4 Rue du Collège, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 4 816 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1755, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 4 Rue du Collège, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1755, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 185 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbigny à 140 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 233 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 140 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 448 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 233 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 140 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 197 mètres
Ventes au 4 Rue du Collège
Les 3 ventes au 4 Rue du Collège donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 4 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 5 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 4 Rue du Collège se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Collège par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Collège se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
