9 Rue du Collège, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 5 331 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 9 Rue du Collège, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbigny à 139 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 231 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 131 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 442 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 231 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 130 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 201 mètres
Ventes au 9 Rue du Collège
Les 2 ventes au 9 Rue du Collège donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Collège, 164 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 9 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 5 331 €/m², le 9 Rue du Collège se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Collège par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Collège se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 0 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
