25 Rue du Docteur Calmette, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°36 et de 10.17 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 25 Rue du Docteur Calmette, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 455 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 379 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 838 mètres
- - Ecole Matile à 569 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 418 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 465 mètres
Ventes au 25 Rue du Docteur Calmette
Les 5 ventes au 25 Rue du Docteur Calmette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 25 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 25 Rue du Docteur Calmette se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Docteur Calmette par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Docteur Calmette se situe 30.44 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 0.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
