28 Rue du Docteur Calmette, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°24 et du 2.35 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 28 Rue du Docteur Calmette, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 174 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 352 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 1000 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1530 mètres
- - Ecole Matile à 704 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 222 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Docteur Calmette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 28 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 28 Rue du Docteur Calmette se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Docteur Calmette par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Docteur Calmette se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 136.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
