8 Rue du Docteur Grancher, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Grancher, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 14.02 % à celui du n°7 et de 8.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Rue du Docteur Grancher, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 432 mètres
- - La Rochelle à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 362 mètres
- - Collège Albert Camus à 566 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 531 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Grancher
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Grancher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Grancher dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Grancher par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Grancher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 8 Rue du Docteur Grancher se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Grancher par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Grancher se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 79.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
