7 Rue du Docteur Jamot, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Jamot, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°5 et du 7.28 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Docteur Jamot, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 410 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jéricho à 108 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 336 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 811 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1113 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 589 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 365 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 409 mètres
Ventes au 7 Rue du Docteur Jamot
Une vente a été recensée au 7 Rue du Docteur Jamot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Jamot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Docteur Jamot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Jamot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Jamot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Jamot dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Jamot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Jamot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 7 Rue du Docteur Jamot se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Jamot par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Docteur Jamot se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 23.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Docteur Jamot à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Docteur Jamot est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.58 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
