9 Rue du Docteur Jamot, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Jamot, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°7 et du 1.68 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Docteur Jamot, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 410 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jéricho à 120 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 326 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 825 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1125 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 603 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 354 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 399 mètres
Ventes au 9 Rue du Docteur Jamot
Les 4 ventes au 9 Rue du Docteur Jamot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Jamot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Docteur Jamot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Jamot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Jamot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Jamot dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Jamot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Jamot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 9 Rue du Docteur Jamot se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Jamot par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Docteur Jamot se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 32.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Docteur Jamot à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Docteur Jamot est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
