18 Rue du Docteur Roux, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°21 mais inférieur de 8.81 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Rue du Docteur Roux, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 225 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 424 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 976 mètres
- - Ecole Matile à 653 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 235 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 18 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 18 Rue du Docteur Roux se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Docteur Roux par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Docteur Roux se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 124.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
