23 Rue du Docteur Roux, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 937 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°22 et de 1.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Rue du Docteur Roux, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 244 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 446 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 968 mètres
- - Ecole Matile à 640 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 241 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 272 mètres
Ventes au 23 Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 23 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 937 €/m², le 23 Rue du Docteur Roux se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Roux par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Docteur Roux se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 149.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
