34 Rue du Docteur Roux, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°32 et de 10.68 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 34 Rue du Docteur Roux, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 305 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 487 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 1016 mètres
- - Ecole Matile à 676 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 199 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 34 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 34 Rue du Docteur Roux se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Docteur Roux par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Docteur Roux se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 120.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
